Emlak Komisyonculuğu mesleğini tam anlamıyla düzenleyen direk bir yasa ve düzenleme Türk Hukuk Sisteminde mevcut değildir.

Türk Ticaret Kanununun 12.Maddesinin 12 bendi ile Ticaret Sicili Nizamnamesinin 14.Maddesi Tellallık, Komisyonculuk ve sair tavassut (Aracılık) islerini yapmak üzere kurulan müesseselere Ticarethane bunları isletenleri de tacir olarak kabul etmiştir

Borçlar Kanunun 404.maddesinde “Gayrimenkul Tellallığı” yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir, denilmektedir. Bu sebeple TTK madde 12 hükümleri gereği Tellallık ve emlak komisyonculuğu arasında bir bağlantı kurulmaktadır.

Yine Borçlar Kanunun 404-405-406-407 ve 409. Maddelerinde gayrimenkul tellallının yapacağı akıtın sekli, alacağı ücret, çalışma usulünü kısmen de olsa belirleyici hükümler bulunmaktadır.

Ancak 507 şayili Esnaf ve Sanatkarlar Kanunun 3153 şayili Kanunla değişik 6.maddesi gereğince kurulan, Esnaf ve Sanatkarlar ile Tacir ve Sanayiciyi Belirleme Koordinasyon Kurulu’nun 24.06.1997 tarih ve 9 no’lu kararı ile emlak komisyonculuğu esnaf ve sanatkarlar kolları arasında bölümüne dahil edilmiştir.

Bu karar 22 ocak 1999 tarih ve 23588 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.Bu kararın yürürlüğe girmesinin takiben çeşitli illerde Kamu Kurumu niteliğinde olan Emlak Meslek Odaları kurulmaya başlamıştır.

Bugünkü geldiğimiz noktada Emlakçilerin tek bir çatı altında toplanması mümkün görünmemekle birlikte bu durum emlakçilarin Ticaret Odalarında bulunan Emlak Komisyoncuları Meslek Komitesi ve Esnaf Sanatkarlar bünyesinde kurulan Emlak Meslek Odalarının müşterek çalışmaları sonucu, kısa zamanda emlakçilarin beklentileri doğrultusunda gerekli yasal düzenlemelerin yapılması için bir arada çalışmalarını gerektirmektedir.